Care este amenințat cu amenzi pentru clădiri neînregistrate pe șantier
Conţinut
În ianuarie 2017, regulile pentru respectarea impozitelor pe imobiliare neînregistrate s -au schimbat. Acum proprietarii de clădiri ilegale așteaptă amenzi mari. Unde primesc autoritățile datele despre clădirile dvs., cum să evitați o gaură în buget și ce să faceți dacă amenda a sosit deja?
Calculul clădirilor de capital neînregistrate în suburbiile care au început în 2016 a continuat întregul anul viitor și, de asemenea, a acoperit alte domenii. Pentru a înțelege câți proprietari de proprietate susțin impozitele, autoritățile au folosit fotografia aeriană și ocolirea teritoriilor. Mai mult, nu numai fotografiile standard din aeronave, ci și quadrocopters a fost utilizat. Acest lucru a fost suficient pentru a înțelege că partea solidă a bunurilor imobiliare nu se află încă pe contabilitatea cadastrală.
Ce clădiri trebuie înregistrate
În timp ce acest proiect de lege a fost doar în planuri, zvonurile care se plimbau în jurul său ar putea speria chiar și cei mai mulți proprietari de terenuri. Cineva a susținut că toate structurile vor fi înregistrate, inclusiv garduri, copertine, puțuri și arbori. De fapt, totul s -a dovedit a fi atât de critic, dar versiunea finală a legii nu a adus bucurie nimănui.
Conform noilor reguli, trebuie să înregistrați toate clădirile rezidențiale, băi, garaje, magazii. Adevărat, dacă zona clădirii este mai mică de 50 kV.m, și este singura locuință a proprietarului, atunci nu este necesară plata impozitului pe ea, ca înainte,.
Ce să faci cu clădirile neînregistrate
Toate clădirile neînregistrate disponibile pe site -ul dvs. trebuie să se înregistreze urgent și să introducă date despre ele la Rosreestr. Cu toate acestea, acum chiar și acest lucru nu va salva de la primirea unei amenzi, dar se va proteja de litigii în viitorul apropiat.
În primul rând, trebuie să contactați Camera Cadastrală din orașul sau districtul dvs. și să solicitați pașaportul cadastral al instalației. Trebuie să aveți următoarele documente cu dvs .:
- Pașaport;
- Documente care confirmă proprietatea;
- Primirea taxei de stat.
Această procedură poate fi realizată într -un mod electronic prin atașarea tuturor scanărilor de documente la aplicație pe site -urile MFC - MFC.MOSREG.Ru, Portal Rosreestr - www.Rosreestr.Ru, portalul camerei cadastrale - www.Kadastr.Ru, Moscova Regional BTI - www.Mobti.ru.
După ce ați primit un pașaport cadastral, trebuie să contactați sucursala MFC, o filială a Rosreestr sau BTI Branch pentru înregistrarea proprietății. Aceste organisme în sine vor transmite informații despre noua construcție înregistrată către biroul fiscal și veți începe să primiți chitanțe de plată a impozitului imobiliar.
Care este dimensiunea unei fine pentru o structură neînregistrată
Dimensiunea fixă a finului, pe care merită să o iei, acum. Va depinde de structura în sine și de valoarea sa cadastrală. Valoarea amenzii va fi de 20 din suma impozitului neplătit în ultimii 3 ani. În plus, proprietarul imobilului ilegal va trebui să plătească impozitul timp de 3 ani.
În medie, impozit pe o casă bine menționată, cu o suprafață de până la 200 de metri pătrați.m în regiunea aproape Moscova este de aproximativ 30.000 de ruble. Aceasta înseamnă că proprietarul care a construit o astfel de casă, dar nu a înregistrat -o în timp util, trebuie să ofere statului mai mult de 100.000 de ruble.
Cu toate acestea, valoarea impozitului poate fi redusă. Pentru a face acest lucru, dacă nu sunteți de acord cu costul cadastral al construcției dvs., trebuie să comandați o evaluare a locuințelor de la experți independenți și să mergeți la instanță cu aceasta. În medie, această acțiune ajută la reducerea valorii impozitului cu 46, iar acest lucru este foarte semnificativ.
Vor fi demolate clădirile ilegale
Unii oficiali, exprimând amploarea potențialelor sancțiuni împotriva neputinței rău intenționate, au vorbit despre posibilitatea demolării clădirilor ilegale. Cu toate acestea, până acum acest lucru nu este explicat în lege și nimeni nu vă va demola casa sau cabana simultan.
În interesul statului, pentru a primi bani din impozitele imobiliare și nu pentru a -și cheltui buldozerele pentru a lucra, așa că este prea devreme pentru a vorbi despre demolări la scară largă. Cu toate acestea, au existat deja mai multe cazuri în suburbii când proprietarii și -au pierdut clădirile.
Cum să verificați dacă așteptați o amendă
Faptul că o scrisoare de la Serviciul Fiscal Federal nu v -a primit încă nu înseamnă că fotografia aeriană nu a fost realizată în zona dvs., iar clădirile ilegale au fost înregistrate. Aflați dacă așteptați financiar "surprinde" În viitorul apropiat, puteți cu ajutorul Rosreestr sau al serviciului fiscal al orașului dvs.
Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați unul dintre birourile Rosreestr și Camera Cadastrală sau MFC. Acolo puteți clarifica dacă clădirile neînregistrate sunt listate pe site -ul dvs. și dacă impozitele sunt deja acumulate pentru ele. Dacă acest lucru nu s -a întâmplat, trebuie să legalizați construcția cât mai curând posibil. Cu toate acestea, acest lucru este complicat de faptul că, fără permisiunea de a construi un certificat de proprietate, nu vă puteți emite, astfel încât instanța va trebui să facă în orice caz.
Cel mai trist lucru din această situație este că mulți proprietari de clădiri ilegale pot pur și simplu să nu știe despre nevoia de a se înregistra. Cu toate acestea, în opinia autorităților, în acest caz, ignoranța legii nu scutește de răspundere.
Despre ce ne așteaptă alte inovații în viitorul previzibil, citiți noua lege pentru rezidenții de vară din articol - Ce să așteptați grădinarii ruși în 2019.
