Care este impozitul pe construcții pe cabana de vară
Sunteți un proprietar fericit al unei căsuțe de vară, legislația -a înregistrat toate clădirile cu o suprafață de peste 50 de metri pătrați.M, dar încă nu înțeleg cum se dezvoltă exact impozitul pe toate aceste spații rezidențiale, bucătării de vară, garaje, băi și magazii? Să înțelegem împreună.
O clădire rezidențială situată pe un teren de teren prevăzut pentru menținerea unei utilități, a unei case de țară, a grădinăritului și a grădinăritului, precum și a spațiilor nerezidențiale situate acolo (sunt, de asemenea, -sunt -de asemenea - "clădiri"), fără eșec, sunt supuse impozitului pe proprietate.
Nu este nevoie să plătiți impozit doar dacă zona clădirii este mai mică de 50 kV.m, și este singura carcasă a proprietarului.
Cum se calculează impozitul pe proprietate
Deci, Serviciul Fiscal Federal al Rusiei calculează impozitul pe proprietate pe construcția din cabana de vară pentru persoane, conform formulei:
Impozit imobiliar = (Valoare cadastrală - Deducere fiscală) * Dimensiunea proprietății * Cota de impozitare
Pentru a afla valoarea cadastrală completă a obiectului de la 1 ianuarie a anului, care este perioada fiscală, este posibilă la cererea de pe site -ul web al Registrului imobiliar unificat de stat.
Dacă încă nu ați reușit să vă faceți clădirile la Rosreestr, vă sfătuim să aveți grijă urgent de acest lucru, altfel vă confruntați cu amenzi grave.
Din această valoare foarte cadastrală, este dedus costul unui anumit număr de metri pătrați, în funcție de tipul de imobiliare rezidențiale (pp. 3-5 linguriță. 403 din codul fiscal). Pentru o clădire rezidențială, această zonă este deja menționată la 50 de metri pătrați.m.
Pentru spații non -rezidențiale (clădiri) în cabana de vară, din 2015, se aplică aceleași reguli de impozitare - deducerea este aceeași 50 kV.m.
Dacă nu sunteți singurul proprietar al obiectului, va trebui să luați în considerare dimensiunea acțiunii dvs. (impozitul este calculat pentru fiecare dintre participanți proporțional cu cota sa în dreptul de proprietate asupra proprietății).
Cota de impozit este calculată în funcție de valoarea cadastrală a casei și este:
- 0,1 pentru obiecte în valoare de până la 10 milioane de ruble (inclusiv);
- 0,3 pentru obiecte în valoare de 50 milioane până la 300 de milioane de ruble.
Beneficii fiscale pentru pensionari
O rată de impozitare redusă pentru clădiri la o cabană de vară este stabilită pentru pensionari dacă sunt dezactivate simultan.
Acești rezidenți de vară pot să nu plătească integral impozitul pe proprietate pentru casă (orice zonă și orice scop - rezidențial sau nerezidențial!), și pentru o altă clădire a gospodăriei cu o suprafață de cel mult 50 de metri pătrați.M, dacă există există în parteneriate de grădină.
Mai mult, pensionarii rămân posibilitatea de a alege exact ce obiect nu pot plăti, astfel încât să poată alege cele mai scumpe imobiliare și să economisească acest lucru.
Destul de ciudat, baia din cabana de vară nu este "Construcția gospodăriei", Prin urmare, poate fi aplicată o rată de impozitare crescută (0,5 în loc de 0,3) în raport cu aceasta).
Dacă un pensionar-Legotnik nu poate identifica cu exactitate obiectele sale imobiliare pe categorii, ar trebui să contacteze autoritățile fiscale cu toate documentele care confirmă tipul de obiect disputat. Autoritatea fiscală este obligată să recalculeze impozitul la o rată de impozitare redusă și să -și trimită suma ca parte a unei notificări fiscale unice.
Sperăm că întoarcerea la cabana de vară după pauză de iarnă nu va provoca întrebări și situații contestate.
Despre ce ne așteaptă alte inovații în viitorul previzibil, citiți noua lege pentru rezidenții de vară din articol - Ce să așteptați grădinarii ruși în 2019.
